ATIVIDADE 3 – ECIV – MANUTENÇÃO E PATOLOGIA DAS EDIFICAÇÕES – 53_2025

O resultado do ataque por sulfato é manifestado de forma expansiva, que causa a fissuração do concreto, diminuição progressiva de resistência mecânica à compressão e perda de massa. As fissuras resultantes permitem que os agentes agressivos entrem no material com uma maior facilidade, o que acelera o processo de deterioração generalizado.

Caracteriza-se pela formação de uma frente homogênea de avanço que promove a formação de zonas de pH distintos. Desse modo, quando a frente de pH mais baixa atinge a região da superfície do aço, ocorre um ataque à película passivadora da armadura, deixando esse material suscetível à corrosão.

A formação decorre da expansão e fissuração do concreto e está associada à formação retardada da etringita mineral. Pode ocorrer com maior frequência em peças pré-moldadas curadas a vapor, blocos de fundação de edificações, blocos de fundação de torres eólicas, lajes espessas, pilares e vigas de pontes e barragens.

Este tipo de manifestação patológica se trata de depósitos cristalinos de cor branca que surgem na superfície do concreto e que resultam da exposição do concreto à água de infiltrações ou de intempéries.

Durante a hidratação do cimento, forma-se um composto que chamamos de hidróxido de cálcio. E esse composto, quando entra em contato com a água, pode acabar sendo dissolvido e carregado para fora da superfície de concreto.

A vida útil das edificações pode ser impactada por falta do cumprimento do manual do uso, operação e manutenção da edificação, podendo alcançar valores inferiores ao estipulado por norma.

A vida útil é determinada de acordo com cada profissional, isto é, cada engenheiro estipula a vida útil das suas edificações.

A vida útil independe das ações de manutenção, uso e operação das edificações.

A vida útil pode ser sinônimo com prazo de garantia contratual.

A vida útil pode ser sinônimo com prazo de garantia legal.

Identificar problemas financeiros na administração do condomínio.

Realizar auditorias periódicas sobre o comportamento dos moradores.

Tem como objetivo principal evitar a necessidade de seguros para a obra.

Focar apenas em sistemas estruturais, elétricos e hidráulicos da edificação.

Avaliar o estado de conservação e funcionamento da edificação, seus sistemas e subsistemas.

Baixo consumo de água.

Baixo impacto ambiental.

Baixo custo de execução.

Baixo consumo de armaduras.

Execução em áreas de espaço limitado.

Pintura: Pinturas de fachada, pinturas e revestimentos sintéticos texturizados.

Piso externo: Pétreo, cimentados de concreto e cerâmico.

Revestimento interno aderido: Revestimento de piso, parede e teto: de argamassa, de gesso, cerâmicos, pétreos, de tacos e assoalhos e sintéticos.

Cobertura: Rufos, calhas internas e demais complementos (de ventilação, iluminação, vedação).

Estrutura principal: Fundações, elementos estruturais (pilares, vigas, lajes e outros), paredes estruturais, estruturas periféricas, contenções e arrimos.

13 anos.

50 anos.

15 anos.

30 anos.

20 anos.

Fissura ativa e deve ser preenchida com material rígido.

Fissura ativa e deve ser preenchida com material elástico.

Fissura passiva e deve ser preenchida com material rígido.

Fissura alongada e deve ser preenchida com material rígido.

Fissura passiva e deve ser preenchida com material elástico.

Fissuras estruturais, provocadas por sobrecarga e excesso de armaduras.

Fissuras provocadas por esforços cortantes, comuns na região de apoios de vigas.

Fissuras de recalque diferencial, associadas a falhas no dimensionamento das fundações.

Fissuras devido à corrosão das armaduras, indicando avanço de degradação da estrutura.

Fissuras de retração, geralmente causadas pela perda de água na fase plástica ou endurecimento do concreto, sem relação com sobrecarga.

Flexão.

Tensão.

Maleabilidade.

Ductilidade.

Despassivação por carbonatação.

Substituem a necessidade de inspeção visual durante a execução da obra, evitando retrabalhos.

São utilizados apenas para estimar o custo da obra, não interferindo diretamente no projeto estrutural.

Servem principalmente para definir o tipo de revestimento superficial do terreno, como grama ou pavimentação.

Garantem a escolha correta do tipo de solo para a execução da obra, substituindo a necessidade de projetos estruturais detalhados.

Permitem conhecer as características do solo, como resistência, compressibilidade e nível do lençol freático, contribuindo para o dimensionamento adequado das fundações e para a prevenção de patologias.